本文来源：叶檀楼市作者：叶檀楼市团队
要闻解读
1昆山：我人均GDP有24万怕不怕？
根据赛迪顾问近日发布的《中国县域经济百强研究》，百强县中GDP千亿县域突破33个；此外，百强县人均GDP达到11.09万元，远超全国平均水平，已达到高收入国家水平。从区域上来看，百强县中68个县域位于我国东部沿海地区，多处于长三角、京津冀和粤港澳大湾区等城市群周边。
檀评：百强县第一的昆山，人均GDP已经到了24万，人均可支配收入到了6万，已经足矣匹敌一线城市，一个仅仅98万人口的小地方创造了多亿的GDP，可怕，江阴第二差距不大，跟这样的对手竞争百强县的其他县们，真的是欲哭无泪。
2又是几十亿的债！新的“独山县”出现了！
中国房地产报8月10日消息，四川巴中规划占地数千亩、并计划投资数十亿元的项目，遍地开花，然而这些项目目前多处于停工烂尾的状态。其中，规划占地余亩的中丹安徒生童话乐园项目、规划多亩的盘兴物流产业园项目，均停工烂尾。
檀评：这就和之前亿烂摊子的独山县没啥区别，步子迈太大扯着淡了，之前我们的文章中就提过国内这种县其实数量很多，越是经济条件差越是要借钱发展，结果稍有不慎就是一屁股债，巴中这个比起独山县，还算好的，“只有”几十亿。
3广州：我准备好卖房了人才们赶紧来吧
观点地产网8月10日消息，广州市白云区发布关于印发《广州市白云区落实广州市人才绿卡行政审核事权实施办法（暂行）》的通知指出，每年在广州市白云区创业或工作超过6个月的，非广州市户籍的境内居民，香港特别行政区、澳门特别行政区居民，台湾地区居民以及外国人，持中国护照、拥有国外永久（长期）居留权且国内无户籍的留学人员和其他人员，在广州市有合法住所，符合列出的条件之一，可申请人才绿卡。
檀评：这个消息很眼熟，貌似去年的时候就有提过或者出过类似的，看来看去还是一个买房子的事儿，都是用来配合之前的人才购房政策的，打了个人才幌子，好过审，而且港澳台的购买力强啊，广州的房价不是事儿。
4北京要弄短租业务有搞头吗？
观点地产网讯：8月10日，北京起草了《关于规范管理短租住房的通知（征求意见稿）》，明确了短租的范围，即“利用本市国有土地上的居住小区内的住房，按日或者小时收费，提供住宿休息服务的经营场所”，同时也提出了关于短租住房的三个管理要求：一是明确短租住房的经营条件，二是短租经营者的安全责任，三是明确互联网平台核验责任。
檀评：这个国有土地很有灵性，还有私有土地的吗？短租住房感觉很难操作，而且不知道必要性有多大，因为如果按小时计费的话直接去连锁酒店或者小宾馆就行了，除非价格上有很大的优势。
50.7%！居住价格降了！
观点地产网讯：8月10日，国家统计局发布了年7月份居民消费价格数据。年7月份，全国居民消费价格同比上涨2.7%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，居住价格下降0.7%。
檀评：居住价格是啥？一般指居住类消费品价格，也就是什么装潢、租赁还有啥水电燃气什么的，这个价格下降，也就是说这些产品的价格降低了，有近期装修的么？有降价吗？租房是的确下降了，尤其是一线。
6物流地产与产业园区公司的风口要来了？
证券时报8月10日消息，中信建投指出，公募REITs对于现存的存量资产都是一个巨大的机会，而房地产板块拥有大量的存量资产。最为看好物流地产，其次是国家战略性产业园区。
檀评：说得好，但是好像和住宅没有什么关系，物流地产和国家战略性产业园区和大众的距离还是很远的，所以说房地产板块这个概念太大，不单单是我们说的房子。
7谁想得到银行还成“房住不炒”的阻碍了
经济参考报8月10日消息，据报道，二季度以来，针对有的银行违规向楼市“输血”行为，地方银保监局开出多张罚单，其中不乏百万元级罚单。网民认为，在坚持“房住不炒”基调下，监管层对房地产金融领域保持强监管态势，有利于防止房地产贷款乱象回潮，抑制房地产金融化、泡沫化。
檀评：这个事情也不是第一次提到了，银行自己有问题，而利用经营贷等方式借钱买房子的人也不在少数，不管不行。
8万科：养猪好养猪妙养猪呱呱叫！
澎湃新闻8月10日消息，近日，万科企业股份有限公司控股的珠海琴山佳业农业发展有限公司新增一项对外投资，投资对象为利津华育养猪有限公司，出资比例为%。工商资料显示，利津华育养猪有限公司成立于年5月17日，注册资本万元，位于山东省东营市利津县明集乡孔家灶村，其经营范围为种猪繁育、生猪养殖与销售。
檀评：这还真养起来了。看过一篇文章说，万科养猪走的是牧原模式，就是大资金投入的规模化、标准化、一体化的养猪，是目前比较受到认可的模式。而且养猪的成本怎么着都比什么新能源车之类的便宜多了，打着养猪的名义没准还能圈个地，所以这会儿养猪是好选择。
